午堂　登紀雄

米国公認会計士(CPA)
株式会社プレミアム・インベストメント＆パートナーズ代表取締役

安心できる不動産投資をご提案いたします。
収益物件情報提供、融資・ローン攻略などのファイナンスアレンジ、リノベーションによるバリューアップを中心とした不動産投資コンサルティングを行う。

不動産投資

不動産投資コンサルティング

首都圏

投資方針立案・融資

1971年、岡山県生まれ。中央大学経済学部卒・米国公認会計士。大学卒業後、東京都内の会計事務所にて、企業の税務・会計支援業務に従事。コンビニエンスストアのミニストップ本部にて、スーパーバイザーやマーケティングを担当。その後、世界的な戦略系経営コンサルティングファームであるアーサー・D・リトルにて、経営コンサルタントとして、IT・情報通信・流通業を始めとした様々な企業に対する経営戦略立案や企業変革に従事。多忙を極める本業のかたわら、独自の投資理論と手法を駆使し、貯金70万円から、3カ月で1億円、その後1年で3億円の資産形成に成功。2004年、経営コンサルティングファームを退社し、株式会社投資ジャパンを設立。不動産投資情報サイト「投資の市！」を運営。2006年、株式会社プレミアム・インベストメント＆パートナーズを設立、代表取締役に就任。収益物件情報提供、融資・ローン攻略などのファイナンスアレンジ、リノベーションによるバリューアップを中心とした不動産投資コンサルティングを行う。

• 自宅の住宅ローンがあるのですが、投資ローンは組めますか？
• 自己資金ゼロでも不動産投資は可能ですか？

• 不動産投資には戦略が必要（2007/02/028)

• 「33歳で資産3億円をつくった私の方法」（三笠書房）
• 「30代で差をつける人生戦略ノート」（三笠書房）
• 「大事なことは3秒で決める！資金ゼロから3億つくる”反常識”発想法」（アスペクト）
• 「「突き抜ける！」時間思考術」（インデックス・コミュニケーションズ）

秋津　智幸

不動産コンサルティング技能士　宅地建物主任者　ファイナンシャルプランナー（ＡＦＰ）
株式会社プレミアム・インベストメント＆パートナーズ取締役

自宅であっても不動産を購入する際には投資の観点が重要である
取締役として不動産取引業務全般を調整するほか、中心となる不動産投資に関するアドバイスや仲介実務、不動産オーナーへの賃貸管理アドバイスや管理会社の紹介、自宅購入などの一般的な不動産全般に関する相談、融資に関するアドバイスなどにも経験を生かし精力的に取り組む。

不動産投資

不動産投資コンサルティング

首都圏

仲介実務・不動産紹介

横浜国立大学卒業後、神奈川県住宅供給公社に入社。公的デベロッパーである同社にて、分譲マンション、一戸建て、宅地、高齢者住宅等の新規不動産販売部門に従事し、そこで大手不動産販売会社各社と販売提携により、各社の販売手法を学ぶ。その後同社の独立販売部門で活躍し、経営企画室を経て、賃貸住宅の管理部門に移る。そこでは賃貸住宅の募集及び管理業務に就き、賃貸住宅に関する各種ノウハウを学ぶ。不動産の売買と賃貸の両方を知る不動産の営業マンは少ないことから、自らの不動産に関するスキルを完成させるべく、準公務員という身分を捨てることを決意する。その後、不動産の基本は仲介であるとの思いと不動産投資への興味から、不動産投資専門の仲介会社へ転職。そこで午堂登紀雄氏と出会い、現職である株式会社プレミアム・インベストメント＆パートナーズ取締役に就任。

• 『250万円の資金から始める失敗ゼロにする　実践「不動産投資」入門』（アスペクト）

田中　慶子

お客様ひとりひとりの人生設計に合わせて不動産投資のご提案を致します。
私達を取巻く社会・経済状況が目まぐるしく変化する時代の中で「将来に経済的不安を感じる」と思う方は沢山いらっしゃいます。
誰もが「豊かな人生を送りたい」と望んでると思いますが、どのような方法や手段があるのかわからぬままになってしまう方も多い様です。
ここ数年ですが投資ブームが続いております。その中でも一際、不動産投資に注目が置かれてます。なぜでしょうか？それは不動産は、株や他の投資とは違い現物が資産として残ります。更に収益性の高い不動産を持つ事で、毎月収入が安定的に入ってくるからです。
収益不動産を取得することで、人生に豊かさをもたらしてくれるはずです。
不動産投資と一言で表してもお客様によってそれぞれ目指すものが違いますが、正しいゴールを導けるようにサポート致します。

1979年9月　東京生まれ。
1999年　東京の大学では法学部政治経済学にて法律について学ぶ傍ら株式投資の運用術などの研究をし、人々のライフプランコンサルティングとしてフリーで活動する。
2002年　某一部上場企業商社に入社。主に通信分野のコンサルティングとして大手企業の生産性向上に務め、取引先が増えていくにつれ組織の責任者として活躍し、事業拡大の発展に尽力する。
2006年11月　プレミアム・インベストメント＆パートナーズ設立。今までの経験と知識を活かし立ち上げ組織のメンバーとして、金融機関の開拓・交渉、収益物件の調査、コンサルティング業務などを務める。

林　正慶

勝てる物件をご紹介致します
これからの不動産投資においては厳しい状況が予想されます。
今後は勝ち残る物件を選ばなければ不動産投資の成功は難しいでしょう。
不動産投資においては物件・業者・金融機関の三つを選ぶことが重要です。
購入時の瞬間の数字を捉えての机上の計算や一時的な目線で物件を選ぶのではなく中期・長期での投資を心掛けることが大切です。
優良な物件を選べば他の金融商品よりもはるかに簡単で安定した投資となるのが不動産投資とわかるはずです。
長期の投資として不動産投資のなかで最も重要なポイントととなる好立地な物件をご紹介致します。

1975年11月1日　大阪市生まれ
大学では経済学を学び両親が不動産会社経営者だったため大学入学時より不動産業に携わる。
1998年　飲食店経営会社に就職し上場企業社長、芸能、会社経営社、医師など様々な富裕層の人脈を開拓する。
2002年　当時のお客様であった某アパレル会社社長に誘われアパレル会社に転職。グラフィックやジュエリーデザインを担当。その時に金・プラチナの現物投資とそれを商品化することでヘッジを図る独自の方法を構築。またその人望から某広告代理店社長より本業の傍らイベント会社立ち上げにも関わりそこでも様々な人脈を開拓する。
2008年　プレミアムインベストメント＆パートナーズより幅広い投資知識を買われヘッドハンティングされる。投資コンサルテイング業務を勤め、物件紹介・価格交渉・銀行融資付け・決済・引渡し・管理会社の紹介をワンストップで行う。