午堂　登紀雄

米国公認会計士(CPA)
株式会社プレミアム・インベストメント＆パートナーズ代表取締役

安心できる不動産投資をご提案いたします。
収益物件情報提供、融資・ローン攻略などのファイナンスアレンジ、リノベーションによるバリューアップを中心とした不動産投資コンサルティングを行う。

不動産投資

不動産投資コンサルティング

首都圏

投資方針立案・融資

1971年、岡山県生まれ。中央大学経済学部卒・米国公認会計士。大学卒業後、東京都内の会計事務所にて、企業の税務・会計支援業務に従事。コンビニエンスストアのミニストップ本部にて、スーパーバイザーやマーケティングを担当。その後、世界的な戦略系経営コンサルティングファームであるアーサー・D・リトルにて、経営コンサルタントとして、IT・情報通信・流通業を始めとした様々な企業に対する経営戦略立案や企業変革に従事。多忙を極める本業のかたわら、独自の投資理論と手法を駆使し、貯金70万円から、3カ月で1億円、その後1年で3億円の資産形成に成功。2004年、経営コンサルティングファームを退社し、株式会社投資ジャパンを設立。不動産投資情報サイト「投資の市！」を運営。2006年、株式会社プレミアム・インベストメント＆パートナーズを設立、代表取締役に就任。収益物件情報提供、融資・ローン攻略などのファイナンスアレンジ、リノベーションによるバリューアップを中心とした不動産投資コンサルティングを行う。

• 年数によっては投資ローンを組むことは可能です。（2007/02/28回答)
• 原則は不可能と考ええた方が良いでしょう。（2007/02/26回答)

• 不動産投資には戦略が必要（2007/02/028)

• 「33歳で資産3億円をつくった私の方法」（三笠書房）
• 「30代で差をつける人生戦略ノート」（三笠書房）
• 「大事なことは3秒で決める！資金ゼロから3億つくる”反常識”発想法」（アスペクト）
• 「「突き抜ける！」時間思考術」（インデックス・コミュニケーションズ）

秋津　智幸

不動産コンサルティング技能士　宅地建物主任者　ファイナンシャルプランナー（ＡＦＰ）
株式会社プレミアム・インベストメント＆パートナーズ取締役

自宅であっても不動産を購入する際には投資の観点が重要である
取締役として不動産取引業務全般を調整するほか、中心となる不動産投資に関するアドバイスや仲介実務、不動産オーナーへの賃貸管理アドバイスや管理会社の紹介、自宅購入などの一般的な不動産全般に関する相談、融資に関するアドバイスなどにも経験を生かし精力的に取り組む。

不動産投資

不動産投資コンサルティング

首都圏

仲介実務・不動産紹介

横浜国立大学卒業後、神奈川県住宅供給公社に入社。公的デベロッパーである同社にて、分譲マンション、一戸建て、宅地、高齢者住宅等の新規不動産販売部門に従事し、そこで大手不動産販売会社各社と販売提携により、各社の販売手法を学ぶ。その後同社の独立販売部門で活躍し、経営企画室を経て、賃貸住宅の管理部門に移る。そこでは賃貸住宅の募集及び管理業務に就き、賃貸住宅に関する各種ノウハウを学ぶ。不動産の売買と賃貸の両方を知る不動産の営業マンは少ないことから、自らの不動産に関するスキルを完成させるべく、準公務員という身分を捨てることを決意する。その後、不動産の基本は仲介であるとの思いと不動産投資への興味から、不動産投資専門の仲介会社へ転職。そこで午堂登紀雄氏と出会い、現職である株式会社プレミアム・インベストメント＆パートナーズ取締役に就任。

• 『250万円の資金から始める失敗ゼロにする　実践「不動産投資」入門』（アスペクト）

麦嶋　俊也

宅地建物取引主任者　ファイナンシャルプランナー　上級定借アドバイザー
教員免許　少林寺拳法初段

『資産をリスクから守り、活かすことのできる』コンサルティングパートナーでありたい
一般に、人生において必要とされる三人の友人として、医者・弁護士・銀行家をあげる事がありますが、これからはできればもう一人、不動産の専門家を加えておきたいものです。人の一生のうちで、最も高額な買い物である不動産。企業であれ、個人であれ、日本は保有資産の大半を不動産が占めていますし、どれだけITが発達しようと、今後も人・企業と不動産との密接な関係は続いて行くわけですから、私達を取り巻く社会・経済環境が目まぐるしく変化し、不動産の価値基準も大きく変わろうとしているこの時代においては、今後の市場予測を踏まえながら、的確な判断を下してくれる相談相手がいてくれれば、心強いのではないでしょうか。私は、クライアントの真のエージェントとして、企業経営者の方々の会社や個人の大切な『資産をリスクから守り、活かすことのできる』コンサルティングパートナーでありたいと思っています。

不動産投資

不動産投資コンサルティング

関西圏

物件選定・バリューアップ

1990年　大阪の中堅デベロッパーに入社・リゾート事業部において会員制リゾートクラブの営業に従事。
1997年　外資系生命保険会社において、ファイナンシャルプランナーとして、消費者本位のライフプランニング＆リスクマネジメント業務を行う。
1999年　経営コンサルタントとして、IT系ベンチャー企業の設立に参画。代表就任。
2003年　株式会社アーク総研　取締役に就任。
2006年　株式会社プレミアムインベストメント＆パートナーズ取締役就任。当社自らが行う不動産投資、および顧問業において、対象となる不動産の経営分析を各分野の専門家と共に科学的、合理的に行い、顕在的・潜在的問題点を具体化・明確化させ、その改善・解決方法の提案を行うと共に収益・資産価値の最大化を目的として市場ニーズをマーケティングして、不動産に対する総合企画、不動産の有効活用方法、収益化計画、税務・権利関係調整、プロモーション、次期事業展開等のコンサルティングを行う。

• 安いものには安いなりの理由が必ずあります。（2007/02/26回答)

• 「富動産投資のススメ」その２（2007/03/20)
• 「富動産投資のススメ」（2007/02/28)