不動産価格の暴落に伴い、絶好のチャンス到来！
「不動産不況」という言葉が飛び交っていて、「こんな時期に不動産投資なんて大丈夫だろうか」という不安を抱く人もいるでしょう。
しかし物事には必ず両面があります。そもそも、「不動産不況」とは、不動産業界という業者側の視点から見た状況に過ぎません。
たとえばガソリン価格が高騰した時、消費者が負担を強いられる一方で、売り手の中東諸国は潤いました。同様に、業者が損している時には、反対側で買い手がトクをするのです。
売る側から見ると不動産価格の下落は大きな問題ですが、反対に私たち一般市民側から見ると、不動産価格の下落は「安く買えるチャンス」なのです。（安くなったときがチャンスというのは株式投資でも同じです）
家賃の下落を心配する声もありますが、不動産そのものは必需品ではないのに対し、不況だからといって住居が不要な人はいません。だからこそ立地を厳選し安く取得することで、安定的な家賃収入を、高い利回りで得ることができるのです。
セミナーの内容
- 不動産で本当に不労所得が作れるのか
- 今の不動産投資マーケットはどうなっているのか
- 不動産価格が下落している今、本当に投資すべき時期なのか
- どうすれば優良な物件情報を得られるのか
- 不動産投資は初めてだが、ある程度勉強し、具体的な物件を探している
- 現地に見に行ったが、賃貸需要をどう読めばよいのかよくわからない
- 少ない自己資金で取得できる物件とはどういうものだろうか
- 最新のローン商品や金融機関の融資姿勢がどう変化しているのか知りたい
- いったい自分はどれくらいローンが組めるのだろうか
- 物件取得までの流れで、何に注意すれば良い物件を逃さず取得できるのか
| 開催日程 | 2008年12月20日（土） 13：30〜17：00（受付開始13：15） |
|---|---|
| 場所 | 丸ビルコンファレンススクエア７F Room4 東京都千代田区丸ノ内2−4−1 |
セミナー受講をお考えの皆様へ
副収入源を作ることの意味
私たちは、会社員であろうと、企業経営者であろうと、安定的な副収入源を作るべきだと思います。なぜかというと、生活の全てに余裕が生まれるからです。
サラリーマンであれば、会社に対して堂々と自分の意見を主張できます。老後の蓄えを気にしなくてよくなります。収入減を恐れず起業できます。つまり会社を辞めても辞めなくてもいい自由が生まれるのです。
経営者であれば、失敗を恐れず積極果敢な攻めの経営ができます。利益の変動を気にしなくてもよくなります。資金繰りの不安が減少します。
そんな不労所得を実現する有力な方法の一つが不動産投資です。
変化する不動産マーケットを踏まえて戦略を立てる
しかし時代は変わり、不動産マーケットも変化しています。金融機関の姿勢も変化しています。そんな環境変化に対応した不動産投資戦略を練らなければ、いつまで経っても投資物件を購入できない、あるいは業者の言いなりになってゴミ物件をつかまされてしまうこともあります。つまり、私たち一般投資家が不動産で成功するには、マーケットを知り、関わる人たちの心理を知り、戦略を立てていく必要があるのです。
本セミナーは、一般的な不動産投資セミナーで語られているような、「良い物件と悪い物件の見分け方」などという内容ではありません。
- 午堂登紀雄
- 株式会社プレミアム・
インベストメント
＆パートナーズ代表
「本セミナー講師・午堂登紀雄氏」
物件を選別する能力は、よほど自分の土地勘がある場所でなければ、やはりプロの方が上。物件を調査し賃貸付けしている数が圧倒的に違いますから。有利な条件での融資を得るなら、投資案件の得意な業者を通す方がはっきり言って有利。金融機関とのパイプの太さが違いますから。
成功する投資家は、もっと次元の違うところを見ています。
「あなたが目指している生活はどんなものですか？」
「それは、お金のことで心配しなくていい生活を送ること。本当にやりたいことをする自由を手に入れること。だから不動産投資をするんです。」
「でも、不動産を増やせる人と増やせない人との違いは何だろう？なぜ自分は優良物件を取得できないのだろうか？」
「充実したセミナー資料」
本セミナーでは、数百人のカウンセリング経験と、売買や融資の実務から得た経験をベースに、成功と失敗の違いをもたらす要因を明らかにし、これからの時代の不動産投資を成功させる視点や考え方、行動指針を伝授します。
不動産投資は成功の再現性が極めて高い投資対象ですから、きっとあなたにもできるはずです。
セミナー特典
セミナーにご参加いただいた方々には、通常、有料で行っている個別相談を無料で提供させていただきます。
「不労所得を得る」という仕組み作りに焦点を当てて、皆さんの今後の投資成功をサポートします。
セミナーの概要
| 開催日 | 2008年12月20日（土） |
|---|---|
| 時間 | 13：30〜17：00（受付開始13：15） |
| 会場 | 丸ビルコンファレンススクエア７F Room4 東京都千代田区丸ノ内2−4−1 |
| 交通 | JR東京駅丸の内南口より徒歩1分 丸ノ内線東京駅より直結 |
| 会費 | ３,１５０円（税込） |
| お支払方法 | 銀行振込（お申込後にお振込み先をお送りします） 当日、領収書をお渡しいたします。 ※お振込み手数料はお客様のご負担でお願い致します。 ※ご入金後のご返金はいたしかねますので、予めご了承ください。 ※お振込先をお知らせ後、5営業日以内にお振込みください。それを過ぎますとキャンセル扱いにさせていただきますのでご了承ください。 |
| 定員 | 60名（定員数に達し次第、締め切らせていただきます。） |
| 講師 | 午堂登紀雄 （株式会社プレミアム・インベストメント＆パートナーズ代表） |
| 主催 | 株式会社プレミアム・インベストメント＆パートナーズ |
| 申込締切日 | 12月18日（木）18：00まで |
| 注意事項 |
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受講者の声
- 午堂さんのご自身の経験に根付いた説明なので具体的にイメージできました。また、データに裏づけされた説明（人口・世帯から地価、物件価格、販売価格までの一連のデータが掲載）だったので、納得感がありました。（30代・男性・会社員）
- 不動産投資の経験も知識もなかったのですが、午堂先生のセミナーを聞いて、今からでもすぐに不動産投資が出来そうなわかりやすさがありました。（30代・男性・会社経営）
- 1件目の不動産投資をしてから、年々次の投資先が見つからないと悩んでいましたが、完璧な物件や高利回りばかりを探していたことに気付きました。融資はこれから受けたいと思っていたのでどんなことが必要かや、銀行によって得意分野が違うなどとても参考になりました。（20代・女性・会社員）
- 体験から情報を話し、伝えているため、具体性・信頼性がある。（40代・男性・会社員）
- 他の講師は慎重すぎる話が多い中、楽観的（柔軟）な見方がかえって新鮮でした。（40代・男性・公務員）